Mettre en location sa résidence secondaire pendant une partie de l’année est devenue très tendance de nos jours. Cela justifie d’ailleurs le succès que connait cette pratique dans le monde en général et à Marrakech en particulier.

Disposer d’une résidence secondaire pour passer ses vacances est très intéressant. Non seulement ça permet d’être dans le maximum de confort chez soi, mais ça permet également de choisir à souhait la période de l’année à laquelle l’on peut en profiter.

Cependant, avoir une résidence secondaire a également son coût.

Pour cela, de nombreux propriétaires se demandent pourquoi ne pas louer leur résidence secondaire.

Très souvent, les propriétaires mettent en location leur résidence secondaire dans l’objectif de générer des revenus supplémentaires. Cela permet de payer les charges de fonctionnement telles que les factures de l’eau et de l’électricité, du chauffage, les taxes d’habitations et foncières, etc.

Les revenus peuvent également permettre de couvrir les frais d’entretien comme celle du jardin. Vous pourez faire face aux petites réparations ainsi que les annuités d’emprunt et les travaux.

D’autres propriétaires optent pour la location courte durée afin de pouvoir obtenir des revenus supplémentaires afin de s’offrir des vacances vers d’autres destinations.

Quels sont les avantages de cette location ?

• Une augmentation de vos revenus

L’atout principal de la location saisonnière est qu’elle permet aux propriétaires d’accroître considérablement leur revenu.

Si vous avez par exemple la capacité d’emprunter ou le capital qu’il faut pour construire des résidences secondaires. Votre revenu actuel pourrait doubler voire tripler en exploitant ces résidences.  Si vous trouvez un canal performant pour gérer efficacement votre location de vacances et combler largement vos annuités d’emprunt ainsi que les charges courantes.

Si vous habitez une région ou la location est beaucoup plus saisonnière, faites l’effort d’investir dans les zones où la période de haute saison est complémentaire. Vous pouvez ainsi effectuer des bénéfices pendant toute l’année.

Par ailleurs, si votre hébergement actuel est à haute saison entre le printemps et l’été, pensez à investir dans un endroit. Avec une haute saison estivale afin de pouvoir avoir des revenus constants tout au long de l’année.

Il est préférable d’investir dans une région où il y a une forte demande toute l’année.

• Une augmentation de votre patrimoine

En mettant un bien immobilier en location courte durée, vous pourriez rembourser votre crédit et aussi de bénéficier des revenus de la revente.

• Un meilleur entretien de l’appartement

Les locations saisonnières durent généralement quelques jours, au pire quelques semaines. Les hôtes étant là juste pour une courte durée, ils ne penseront pas à refaire la décoration ou à modifier la disposition des meubles.

• Une meilleure flexibilité

Mettre en location un bien immobilier pour une courte durée offre aux propriétaires plus de flexibilité. Ces derniers peuvent bloquer les périodes de disponibilité sur le calendrier afin de jouir eux-mêmes de la résidence.

On remarque donc que mettre sa résidence secondaire en location saisonnière est une option très intéressante. Non seulement pour plus de flexibilité et de revenus plus élevés, mais également pour la bonne conservation du bien immobilier.